Balkon abdichten & Balkonsanierung in Bielefeld & OWL
Mit Flüssigkunststoff – oft ohne die Fliesen zu entfernen
Flüssigkunststoff-Abdichtung
Mit modernen Flüssigkunststoff-Systemen schaffen wir eine nahtlose, hochelastische Abdichtungsebene, die sich jeder Geometrie anpasst und dauerhaft schützt.
Gefälleausgleich
Herstellung des korrekten Gefälles für zuverlässigen Wasserablauf.
Entwässerungssysteme
Installation von Rinnen, Abläufen und Tropfkanten für zuverlässige Entwässerung.
Belagssanierung
Erneuerung oder Reparatur des Balkonbelags nach der Abdichtung.
Geländeranschlüsse
Fachgerechte Abdichtung an Geländerpfosten und Durchdringungen.
Unser Verfahren
Schritt für Schritt zu Ihrem trockenen Gebäude.
Bestandsaufnahme
Prüfung des Balkons auf Schäden, Gefälle und Entwässerung.
Rückbau
Entfernung des alten Belags und schadhafter Schichten.
Gefälle herstellen
Ausgleich und Herstellung des korrekten Gefälles.
Abdichtung
Auftragen der Flüssigkunststoff-Abdichtung.
Neuer Belag
Verlegung des neuen Balkonbelags.
Ihre Vorteile
Was Sie von unserer professionellen Arbeit erwarten können.
Balkonsanierung in Bielefeld & OWL
Warum die Region eine besondere Rolle spielt – und worauf wir vor Ort achten.
Ein undichter Balkon zeigt sich oft erst spät – meist im Frühjahr, wenn Frost und Tauwetter ihre Spuren hinterlassen haben: abplatzende Fliesen, Risse im Belag und feuchte Flecken an der Decke der darunterliegenden Wohnung. Gerade an den vielen Mehrfamilienhäusern und Siedlungsbauten in Bielefeld und OWL ist das ein wiederkehrendes Thema, weil die ursprüngliche Abdichtung nach Jahrzehnten ihre Funktion verliert.
In den meisten Fällen muss dafür nicht alles abgerissen werden. Mit modernem Flüssigkunststoff lässt sich ein Balkon häufig abdichten, ohne die Fliesen komplett zu entfernen – das spart Zeit, Schmutz und Kosten. Der Flüssigkunststoff bildet eine nahtlose, hochelastische Schicht, die sich jeder Geometrie anpasst und auch Geländerpfosten und Anschlüsse sicher umschließt.
Wichtig ist die richtige Reihenfolge: erst das Gefälle prüfen und herstellen, damit Wasser sicher abläuft, dann die Entwässerung, dann die Abdichtung. Wir nehmen den Balkon vor Ort auf und sagen Ihnen ehrlich, ob die fliesenschonende Variante reicht oder ob ein Aufbau mehr nötig ist.
Oft ohne Fliesen zu entfernen
Mit Flüssigkunststoff können wir viele Balkone abdichten, ohne den kompletten Belag abzureißen – geprüft wird das immer am konkreten Zustand vor Ort.
Frostschäden in OWL
Eindringendes Wasser gefriert im Winter und sprengt Belag und Estrich. Eine fachgerechte Abdichtung mit Gefälle stoppt diesen Kreislauf dauerhaft.
Schutz der Wohnung darunter
Gerade im Mehrfamilienhaus schützt die Balkonabdichtung die darunterliegende Wohnung vor Wasserschäden – ein Grund, warum WEG und Vermieter hier nicht warten sollten.
So läuft eine typische Balkonsanierung in OWL ab
Ein typischer Fall: An einem Mehrfamilienhaus zeigen sich an der Wohnzimmerdecke der unteren Wohnung Wasserflecken, oben auf dem Balkon sind einzelne Fliesen lose und der Belag hat Risse. Die Eigentümer möchten das Problem beheben, ohne den Balkon wochenlang zu sperren.
Bei der Begutachtung prüfen wir Gefälle, Entwässerung und Zustand des Belags. Häufig lässt sich der Balkon in solchen Fällen mit Flüssigkunststoff abdichten, ohne die Fliesen vollständig zu entfernen – inklusive sauberem Anschluss an Wand und Geländerpfosten. Wo das Gefälle fehlt, gleichen wir es vorher aus.
Die Ausführung dauert meist nur wenige Tage, danach ist der Balkon wieder nutzbar. Ob die fliesenschonende Variante ausreicht oder ein größerer Aufbau sinnvoll ist, sagen wir Ihnen erst nach der Begutachtung – pauschale Versprechen gibt es bei uns nicht.
Nächste Schritte
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Wir kommen, messen und erstellen Ihnen ein verbindliches Festpreisangebot.
Fachliche Infos zu DIN-Normen, Schadensbildern und Sanierungsverfahren.
Alexander Detjen
Geschäftsführer & Abdichtungsexperte
Alexander Detjen ist gelernter Maurer und zertifizierter Abdichtungsfachmann mit über fünf Jahren Erfahrung in der professionellen Gebäudeabdichtung. Er ist Inhaber des Abdichtungsscheins nach DIN 18533, berechtigt zur Prüfung und Freigabe von Gerüsten und hat eine interne Fachschulung im Bereich Horizontalsperren absolviert. Zusätzlich ist er Fachmann für kaufmännische Betriebsführung nach Handwerksordnung. Mit diesem breiten Fachwissen hat er zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt – von der klassischen Kellerabdichtung bis hin zu komplexen Injektionsverfahren.
- Gelernter Maurer mit Gesellenbrief
- Abdichtungsschein nach DIN 18533
- Berechtigt zur Prüfung & Freigabe von Gerüsten
- Fachschulung Horizontalsperren
- Fachmann für kaufmännische Betriebsführung (HwO)
- Persönliche Betreuung von A bis Z
Die Menschen hinter DichtWerk
Markus Knaub
Projektleiter
Dennis Penner
Marketing
Michael Michailowski
Vertrieb
Lukas Knaub
Gebietsleiter
Sprechen Sie uns an
Kostenlose Erstberatung, unverbindliches Angebot oder eine Frage? Wir sind für Sie da – persönlich und kompetent.
Telefon (kostenfrei)
0521 1201495-2Adresse
Stapenhorststraße 15, 33615 Bielefeld
Bielefeld & ganz Ostwestfalen-Lippe
Hauptstandort Bielefeld – im Einsatz in ganz OWL: Gütersloh, Herford, Paderborn, Detmold, Bad Salzuflen, Lemgo, Halle, Steinhagen und Umgebung.
Bielefeld
Hauptstandort
Gütersloh
Einsatzgebiet
Herford
Einsatzgebiet
Paderborn
Einsatzgebiet
Undichte Balkone verursachen teure Folgeschäden
Wasser dringt durch undichte Balkone in die darunterliegende Bausubstanz ein und verursacht dort massive Schäden – oft unbemerkt über Jahre.
Wassereintritt in darunterliegende Räume
Frostschäden durch stehendes Wasser
Abplatzende Fliesen und Beläge
Korrosion der Bewehrung im Beton
Häufige Fragen
Antworten rund um Balkonsanierung in Bielefeld und OWL.
In vielen Fällen ja. Mit Flüssigkunststoff lässt sich oft direkt auf dem tragfähigen Bestand eine neue, nahtlose Abdichtung herstellen, ohne den kompletten Belag abzureißen. Ob das bei Ihrem Balkon möglich ist, hängt vom Zustand von Belag, Gefälle und Untergrund ab – das prüfen wir bei der kostenlosen Begutachtung.
Die Abdichtung ist der wasserdichte Kern der Arbeit. Von Balkonsanierung spricht man, wenn zusätzlich Gefälle, Entwässerung, Anschlüsse und Belag erneuert werden. Was Ihr Balkon braucht, ergibt sich aus dem Zustand vor Ort.
Flüssigkunststoff bildet eine nahtlose, hochelastische Schicht ohne Stöße und Fugen. Er passt sich jeder Form an und umschließt auch schwierige Details wie Geländerpfosten und Wandanschlüsse sicher – genau dort, wo Wasser sonst eindringt.
Bei der fliesenschonenden Variante mit Flüssigkunststoff sind es meist nur wenige Tage, je nach Größe und Trocknungszeiten. Den genauen Ablauf stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Ja, gerade dort. Ein undichter Balkon schädigt die darunterliegende Wohnung und die Bausubstanz. Eine rechtzeitige Abdichtung ist deutlich günstiger als die Folgeschäden. Für Eigentümergemeinschaften liefern wir eine nachvollziehbare Dokumentation.
Auf unsere Abdichtungsarbeiten gewähren wir bis zu 10 Jahre Funktionsgarantie. Die genaue Dauer hängt vom eingesetzten System ab und wird im Angebot schriftlich bestätigt.
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