Bauwerksabdichtung in Bielefeld & OWL
Schutz für Fundamente, Bodenplatten und erdberührte Bauteile – nach DIN 18533
Kompletter Schutz erdberührter Bauteile
Wir schützen alle erdberührten Bereiche Ihres Gebäudes mit bewährten Abdichtungssystemen – von der Bodenplatte über das Fundament bis zur Kellerwand.
Fundamentabdichtung
Professionelle Abdichtung von Streifenfundamenten und Fundamentplatten gegen drückendes und nicht-drückendes Wasser.
Bodenplattenabdichtung
Zuverlässige Abdichtung von Bodenplatten mit hochwertigen Bitumen- oder Kunststoffbahnen.
Fugenabdichtung
Fachgerechte Abdichtung von Arbeitsfugen, Dehnfugen und Sollrissfugen im Beton.
Erdberührte Wände
Komplette Abdichtung erdberührter Wandflächen gegen Bodenfeuchtigkeit und Sickerwasser.
Unser Verfahren
Schritt für Schritt zu Ihrem trockenen Gebäude.
Schadensanalyse
Gründliche Untersuchung der Bauwerksabdichtung und Identifikation der Schwachstellen.
Freilegung
Fachgerechte Freilegung der betroffenen Bauteile.
Untergrundvorbereitung
Reinigung und Vorbereitung für das Abdichtungssystem.
Abdichtung
Auftragen des geeigneten Abdichtungssystems.
Schutz & Verfüllung
Aufbringen der Schutzschicht und fachgerechte Verfüllung.
Ihre Vorteile
Was Sie von unserer professionellen Arbeit erwarten können.
Bauwerksabdichtung in Bielefeld & OWL
Warum die Region eine besondere Rolle spielt – und worauf wir vor Ort achten.
Die Bauwerksabdichtung ist das Fundament für ein dauerhaft trockenes Gebäude – im wahrsten Sinne. Sie schützt Bodenplatte, Fundament und alle erdberührten Wände vor Bodenfeuchte, Sicker- und drückendem Wasser. In Bielefeld und OWL spielt sie zwei Rollen: beim Bestandskauf, wenn ein Gutachter Feuchtigkeit bemängelt hat, und im Mehrfamilienhaus, wenn eine Eigentümergemeinschaft die Substanz sichern will.
Welches System richtig ist, regelt die DIN 18533. Sie ordnet jedem Bauteil eine Wasserbeanspruchungsklasse zu – von Bodenfeuchte über nicht-drückendes bis zu drückendem Wasser. Genau hier kommt es auf die Region an: In den Hanglagen am Teutoburger Wald trifft die Abdichtung auf Hang- und Schichtenwasser, in den lehmig-staunassen Böden mancher OWL-Lagen steht das Wasser länger an der Wand. Wir bestimmen die Klasse vor Ort und wählen das System danach – nicht nach Schema F.
Für Käufer und Verkäufer einer Bestandsimmobilie zählt vor allem eines: ein belastbares, schriftliches Festpreisangebot, mit dem sich gegenüber Bank, Notar oder der Gegenseite planen lässt. Für Hausverwaltungen und WEG zählen Termintreue, saubere Dokumentation und ein fester Ansprechpartner. Beides bekommen Sie bei uns.
Beim Immobilienkauf in OWL
Hat der Gutachter Feuchtigkeit am Keller bemängelt? Wir begutachten zeitnah und liefern ein belastbares Festpreisangebot – die Grundlage für Kaufpreisverhandlung, Bank oder Notar.
Mehrfamilienhaus & WEG
Wir haben Erfahrung mit Bestandsgebäuden und Eigentümergemeinschaften: koordinierte Abwicklung, feste Ansprechpartner und eine Dokumentation, die Sie der Eigentümerversammlung vorlegen können.
Nach DIN 18533
Wir arbeiten normgerecht und wählen das Abdichtungssystem nach der tatsächlichen Wasserbeanspruchungsklasse Ihres Bauteils – nachvollziehbar und prüfbar.
So läuft eine typische Bauwerksabdichtung in OWL ab
Ein häufiger Fall: Eine Familie möchte ein Bestandshaus in der Region kaufen, doch der Gutachter hat im Kellergeschoss Feuchtigkeit an Fundament und erdberührter Wand festgestellt. Die Bank will vor der Finanzierung wissen, was die Instandsetzung kostet.
Wir begutachten das Objekt, ordnen die Bauteile nach DIN 18533 ihrer Wasserbeanspruchungsklasse zu und legen fest, welche Bereiche freigelegt und neu abgedichtet werden müssen und wo eine Innenlösung genügt. Daraus entsteht ein schriftliches Festpreisangebot, das die Käufer für Verhandlung und Bank nutzen können.
In der Ausführung legen wir die betroffenen Bauteile frei, bereiten den Untergrund vor, dichten mit dem passenden System ab und schützen die Fläche vor der Verfüllung. Konkrete Mengen und Preise nennen wir immer erst nach der Begutachtung – jedes Gebäude und jeder Baugrund ist anders.
Nächste Schritte
Holen Sie sich eine Einschätzung oder vertiefen Sie Ihr Wissen — kostenlos.
In 60 Sekunden zur unverbindlichen Preis-Schätzung für Ihr Projekt.
Wir kommen, messen und erstellen Ihnen ein verbindliches Festpreisangebot.
Fachliche Infos zu DIN-Normen, Schadensbildern und Sanierungsverfahren.
Alexander Detjen
Geschäftsführer & Abdichtungsexperte
Alexander Detjen ist gelernter Maurer und zertifizierter Abdichtungsfachmann mit über fünf Jahren Erfahrung in der professionellen Gebäudeabdichtung. Er ist Inhaber des Abdichtungsscheins nach DIN 18533, berechtigt zur Prüfung und Freigabe von Gerüsten und hat eine interne Fachschulung im Bereich Horizontalsperren absolviert. Zusätzlich ist er Fachmann für kaufmännische Betriebsführung nach Handwerksordnung. Mit diesem breiten Fachwissen hat er zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt – von der klassischen Kellerabdichtung bis hin zu komplexen Injektionsverfahren.
- Gelernter Maurer mit Gesellenbrief
- Abdichtungsschein nach DIN 18533
- Berechtigt zur Prüfung & Freigabe von Gerüsten
- Fachschulung Horizontalsperren
- Fachmann für kaufmännische Betriebsführung (HwO)
- Persönliche Betreuung von A bis Z
Die Menschen hinter DichtWerk
Markus Knaub
Projektleiter
Dennis Penner
Marketing
Michael Michailowski
Vertrieb
Lukas Knaub
Gebietsleiter
Sprechen Sie uns an
Kostenlose Erstberatung, unverbindliches Angebot oder eine Frage? Wir sind für Sie da – persönlich und kompetent.
Telefon (kostenfrei)
0521 1201495-2Adresse
Stapenhorststraße 15, 33615 Bielefeld
Bielefeld & ganz Ostwestfalen-Lippe
Hauptstandort Bielefeld – im Einsatz in ganz OWL: Gütersloh, Herford, Paderborn, Detmold, Bad Salzuflen, Lemgo, Halle, Steinhagen und Umgebung.
Bielefeld
Hauptstandort
Gütersloh
Einsatzgebiet
Herford
Einsatzgebiet
Paderborn
Einsatzgebiet
Mangelhafte Abdichtung gefährdet Ihr gesamtes Gebäude
Eine defekte oder fehlende Bauwerksabdichtung kann gravierende Folgen haben – von Feuchtigkeitsschäden über Schimmel bis hin zu strukturellen Problemen.
Feuchtigkeit dringt durch Fundament und Bodenplatte
Risse und Schäden an der Bausubstanz
Kostspielige Folgeschäden bei Nichtbehandlung
Wertverlust des gesamten Gebäudes
Häufige Fragen
Antworten rund um Bauwerksabdichtung in Bielefeld und OWL.
Die Bauwerksabdichtung schützt alle erdberührten Bauteile: Bodenplatte, Fundament, erdberührte Kellerwände sowie Arbeits- und Dehnfugen. Ziel ist, Bodenfeuchte, Sicker- und drückendes Wasser dauerhaft vom Gebäude fernzuhalten.
Die DIN 18533 ist die maßgebliche Norm für die Abdichtung erdberührter Bauteile. Sie teilt die Wasserbelastung in Klassen ein – von Bodenfeuchte über nicht-drückendes bis zu drückendem Wasser – und gibt vor, welche Abdichtung jeweils zulässig ist. Wir arbeiten konsequent nach dieser Norm.
Ja. Nach der Vor-Ort-Begutachtung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten. Damit haben Sie eine verlässliche Grundlage für die Kaufpreisverhandlung sowie für Bank und Notar.
Ja, ein Teil unserer Projekte sind Mehrfamilienhäuser und WEG-Objekte in Bielefeld und OWL. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, eine koordinierte Abwicklung und eine Dokumentation, die sich in der Eigentümerversammlung vorlegen lässt.
Das hängt von der Wasserbeanspruchung und der Zugänglichkeit ab. Bei drückendem Wasser und freilegbaren Bauteilen ist die Außenabdichtung oft die dauerhafteste Lösung; im bewohnten Bestand kann eine Innenlösung sinnvoller sein. Wir entscheiden das nach DIN 18533 und den Gegebenheiten vor Ort.
Auf unsere Abdichtungsarbeiten gewähren wir bis zu 10 Jahre Funktionsgarantie. Die genaue Dauer richtet sich nach dem eingesetzten System und wird im Angebot schriftlich festgehalten.
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Wir beraten Sie unverbindlich und erstellen ein transparentes Festpreisangebot.
