Wann ist eine Balkonsanierung nötig?
Ein Balkon ist das ganze Jahr über der Witterung ausgesetzt. Regen, Frost und Sonneneinstrahlung setzen der Abdichtung und dem Belag zu. Typische Anzeichen für eine notwendige Sanierung sind:
- Risse im Belag oder in der Betonplatte
- Abplatzende Fliesen oder lockere Beläge
- Wasserflecken an der Decke des darunterliegenden Raums
- Stehendes Wasser auf dem Balkon
- Rostspuren an den Geländerbefestigungen
Häufige Schadensbilder
Fehlende oder defekte Abdichtung
Die häufigste Ursache für Balkonschäden ist eine mangelhafte oder fehlende Abdichtung unter dem Belag. Wasser dringt durch Risse und Fugen ein und verursacht Schäden an der Betonkonstruktion.
Falsches Gefälle
Ein Balkon benötigt ein Mindestgefälle von 2% zum Abfluss. Bei fehlendem oder falschem Gefälle staut sich Wasser und dringt in die Konstruktion ein.
Undichte Anschlüsse
Besonders kritisch sind die Anschlüsse an der Hauswand, an Geländerpfosten und an Durchführungen. Hier entstehen die meisten Undichtigkeiten.
Kosten einer Balkonsanierung
Die Kosten einer Balkonsanierung hängen vom Umfang der Schäden und der gewählten Sanierungsmethode ab:
- Einfache Abdichtung mit neuem Belag: ca. 200–400 € pro m²
- Komplettsanierung inkl. Gefälleausgleich: ca. 350–600 € pro m²
- Betonreparatur und Bewehrungssanierung: je nach Umfang ab 500 € pro m²
Fazit
Eine rechtzeitige Balkonsanierung verhindert teure Folgeschäden. Lassen Sie den Zustand Ihres Balkons regelmäßig prüfen und handeln Sie bei ersten Anzeichen von Schäden.